1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+30.1%
多摩川フラワーマンション
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
1,536万円
56.8万円/㎡
793
1,288
1,783
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,783万円
47.6万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月6日
多摩川フラワーマンション
1,240万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 27.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は42.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,240万円 | 45.8万円 | 3階 | 27.06㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/28 | 695万円 | 29.6万円 | 6階 | 23.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,780万円 | 51.1万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/20 | 730万円 | 31.1万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/15 | 730万円 | 31.1万円 | 6階 | 23.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/14 | 1,940万円 | 55.7万円 | 6階 | 34.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,780万円 | 51.1万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 790万円 | 33.6万円 | 6階 | 23.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,780万円 | 51.1万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2025/05/08 | 1,890万円 | 54.3万円 | 6階 | 34.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/07 | 780万円 | 28.8万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,280万円 | 47.3万円 | 2階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,350万円 | 38.8万円 | 8階 | 34.81㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/09 | 1,850万円 | 53.1万円 | 11階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,850万円 | 53.1万円 | 10階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,890万円 | 54.3万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/14 | 1,880万円 | 54.0万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/10 | 1,880万円 | 54.0万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2025/02/07 | 860万円 | 31.8万円 | 3階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/07 | 980万円 | 36.2万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/06 | 899万円 | 33.2万円 | 3階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/06 | 1,880万円 | 54.0万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 1,940万円 | 55.7万円 | 6階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/20 | 1,890万円 | 54.3万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/19 | 1,980万円 | 56.9万円 | 10階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,898万円 | 54.5万円 | 11階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,125万円 | 32.3万円 | 1階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/07 | 1,350万円 | 49.9万円 | 3階 | 27.06㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/01 | 1,998万円 | 57.4万円 | 11階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/14 | 980万円 | 36.2万円 | 3階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/12 | 800万円 | 29.6万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1R | - |
| 2024/06/12 | 1,090万円 | 31.3万円 | 7階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/29 | 800万円 | 23.0万円 | 1階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/29 | 830万円 | 30.7万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/27 | 900万円 | 33.3万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 790万円 | 29.2万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/06 | 890万円 | 32.9万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/04 | 990万円 | 36.6万円 | -1階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/28 | 980万円 | 28.2万円 | 2階 | 34.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/28 | 990万円 | 36.6万円 | 1階 | 27.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/06 | 1,780万円 | 51.1万円 | 7階 | 34.81㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は49.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 多摩川フラワーマンション 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,240万円 | 45.8万円 | 27.06㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 1,180万円 | 40.8万円 | 28.9㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/20 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅9分 | 960万円 | 41.3万円 | 23.22㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/27 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 1,890万円 | 56.0万円 | 33.78㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,030万円 | 42.9万円 | 24㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/14 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 1,630万円 | 55.0万円 | 29.61㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/05 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 1,650万円 | 55.7万円 | 29.61㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅15分 | 1,250万円 | 37.0万円 | 33.81㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 1,580万円 | 48.6万円 | 32.52㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,090万円 | 40.4万円 | 26.97㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅8分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/20 | マンションニュー池上 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 1,790万円 | 55.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/11 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 1,230万円 | 50.1万円 | 24.56㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴィップ大森パークサイド 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 1,580万円 | 50.4万円 | 31.37㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール第2大森 大田区大森北三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,480万円 | 49.9万円 | 29.68㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/17 | カーサ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 1,350万円 | 56.4万円 | 23.93㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ドミール蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,550万円 | 55.2万円 | 28.07㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ニックハイム京浜蒲田第2 大田区仲六郷一丁目 | 京急蒲田駅8分 | 1,240万円 | 56.9万円 | 21.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 三洋キャッスルハイツ 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 1,580万円 | 56.7万円 | 27.89㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 134戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、大田区では30.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は大田区の平均と比較して29.6%割安です。